A la hora de abrir un negocio en Esplugues de Llobregat y obtener la licencia de actividad, es fundamental tener en cuenta una serie de aspectos técnicos clave, como los siguientes:
Instalación eléctrica:
Algunas actividades deben contar con un tipo de cableado especial denominado cableado libre de halógenos, tal como establece el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT). Este tipo de instalación eléctrica es obligatorio en determinados locales para garantizar una mayor seguridad frente a incendios y reducir la emisión de gases tóxicos en caso de combustión.
Si la actividad a montar requiere cableado libre de halógenos y el local elegido no posee este tipo de cable se deberá cambiar la instalación eléctrica por completo, por tanto, este uno de los factores a tener en cuenta a la hora de elegir un local para montar una actividad.
Accesibilidad para usuarios con silla de ruedas
En Esplugues de Llobregat, muchas actividades deben disponer de un lavabo adaptado para personas con movilidad reducida o usuarios en silla de ruedas. Este requisito está regulado por el TAAC (Taula d'Accessibilitat de les Activitats a Catalunya), que establece los criterios de accesibilidad que deben cumplir los locales abiertos al público.
Con estas tablas se define según varios parámetros si es necesario un servicio adaptado y un itinerario adaptato o practicable, y qué tipo de aseo es necesario ya que hay dos tipos de lavabos uno que ocupara mayor superficie (servicio higiénico adaptado)y uno que se puede utilizar para algunas actividades que ocupa una menor superficie (servicio higiénico usable).
Ventilación de la actividad
La actividad deberá de disponer de una correcta ventilación que evite la formación de elevadas concentraciones contaminantes, esta ventilación puede ser mecánica o natural y ha de cunplir el caudal mínimo exigido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE).
Altura del local
La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos y almacenes.
Aislamiento acústico del local
Las actividades tendrán un aislamiento acústico mediante el cual se amortigüe el ruido generado en el local de tal manera que no se molesten a los vecinos, en algunos casos se tendrá que insonorizar el local para cumplir este requisito.
Resistencia al fuego de la estructura
Las estructuras de hormigón prácticamente siempre cumplen con la resistencia al fuego exigida por el Código Técnico de la Edificación (CTE). Sin embargo, cuando el local cuenta con estructuras de madera o metálicas, será necesario aplicar tratamientos ignífugos para alcanzar los niveles de protección requeridos por la normativa. Por ello, la resistencia al fuego de la estructura es un aspecto clave a tener en cuenta a la hora de elegir un local para abrir un negocio en Esplugues de Llobregat.
