Gestionamos la reforma de locales en Blanes. Nosotros hacemos la dirección de obras para asegurarnos que se cumplen todos los requisitos que exige el cliente y colaboramos con una empresa de obras que es la que ejecuta las reformas.
Ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos.
A la hora de abrir un negocio en Blanes y conseguir la licencia de actividad se han de tener en cuenta una serie de aspectos técnicos como son los siguientes
Instalación eléctrica:
Algunas actividades necesitan tener un tipo de cableado especial llamado cableado libre de halógenos, esto viene determinado en ell Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Algunas actividades exigen que el local tenga cableado libre de halógenos. Si el local no lo tiene, habrá que cambiar toda la instalación eléctrica, lo que supone un coste adicional. Por eso, es fundamental tenerlo en cuenta antes de alquilar o comprar el local.
Accesibilidad para usuarios con silla de ruedas
En Blanes se ha de tener en cuenta que muchas actividades requieren de un lavabo adaptado a minusválidos o ususraios en silla de ruedas, esto viene determinado por el TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya.
A través de estas tablas se determina, en función de varios parámetros, si es necesario disponer de un itinerario adaptado y un servicio higiénico adaptado o practicable. Existen dos tipos de aseo: el servicio higiénico adaptado, que requiere mayor superficie, y el servicio higiénico usable, de dimensiones más reducidas, permitido en algunas actividades concretas.
Ventilación de la actividad
La actividad deberá de disponer de una correcta ventilación que evite la formación de elevadas concentraciones contaminantes, esta ventilación puede ser mecánica o natural y ha de cunplir el caudal mínimo exigido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE).
Altura del local
La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos y almacenes.
Aislamiento acústico del local
Las actividades deben contar con un aislamiento acústico que reduzca el ruido generado en el interior del local, evitando molestias a los vecinos. En algunos casos, será necesario insonorizar el local por completo para cumplir con los niveles de aislamiento exigidos por la normativa.
Resistencia al fuego de la estructura
Las estrucruras de hormigón practicamente siempre cumplen la resistencia al fuego exigida por el Código Técnico de la Edificación (CTE), sin embargo cuando se tengan estructuras de madera o metálicas se tendrán que ignifugar para alcanzar la resistencia al fuego exigida por el CTE. Por tanto este será también un aspecto clave a la hora de elegir un local.
Ejemplos de actividades que podemos reformar
INGENIERÍA NALBA
Teléfono: 601 02 62 99
e-mail: nalbaingenieria@gmail.com
