A la hora de abrir un negocio en Malgrat de Mar y conseguir la licencia de actividad se han de tener en cuenta una serie de aspectos técnicos como son los siguientes
Instalación eléctrica:
Para determinadas actividades, la normativa exige cableado libre de halógenos, tal como indica el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Este tipo de instalación garantiza mayor seguridad en caso de incendio, algo clave en locales abiertos al público.
Si la actividad a montar requiere cableado libre de halógenos y el local elegido no posee este tipo de cable se deberá cambiar la instalación eléctrica por completo, por tanto, este uno de los factores a tener en cuenta a la hora de elegir un local para montar una actividad.
Accesibilidad para usuarios con silla de ruedas
En Malgrat de Mar se ha de tener en cuenta que muchas actividades requieren de un lavabo adaptado a minusválidos o ususraios en silla de ruedas, esto viene determinado por el TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya.
Las tablas de accesibilidad de la TAAC determinan, en función del tipo de actividad, si es obligatorio contar con un itinerario adaptado y qué tipo de aseo debe instalarse. Hay dos opciones: el servicio higiénico adaptado (más amplio y accesible) y el servicio higiénico usable, una opción más compacta permitida en ciertos casos.
Ventilación de la actividad
La actividad deberá de disponer de una correcta ventilación que evite la formación de elevadas concentraciones contaminantes, esta ventilación puede ser mecánica o natural y ha de cunplir el caudal mínimo exigido en el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE).
Altura del local
La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos y almacenes.
Aislamiento acústico del local
Las actividades tendrán un aislamiento acústico mediante el cual se amortigüe el ruido generado en el local de tal manera que no se molesten a los vecinos, en algunos casos se tendrá que insonorizar el local para cumplir este requisito.
Resistencia al fuego de la estructura
Las estructuras de hormigón suelen cumplir, por defecto, con la resistencia al fuego exigida por el Código Técnico de la Edificación (CTE). En cambio, las estructuras de madera o metálicas deben ser ignifugadas para alcanzar los niveles de protección requeridos. Por ello, el tipo de estructura del local es un factor clave a considerar antes de alquilar o comprar un espacio para su actividad.
