Licencia de actividad inmobiliaria Mallorca

Ingeniería especializada en licencias de actividad y apertura de negocios, con servicio técnico completo en toda la isla.

Tramitamos licencias de actividades de inmobiliarias:

En Nalba Ingeniería gestionamos todos los permisos necesarios para abrir un negocio en Mallorca, incluyendo la licencia de actividad, la legalización de la instalación eléctrica y, cuando corresponde, la licencia de obras para reformas o adecuaciones del local.

Nos encargamos de todo el proceso técnico y administrativo, asegurando que tu apertura cumpla con la normativa vigente desde el primer día.

Podemos tramitar todos los permisos de apertura necesarios para abrir su inmobiliaria. Ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos. Nos puede solicitar un presupuesto sin compromiso para legalizar su inmobiliaria en el ayuntamiento.

Podemos gestionar las obras de reforma de su local en el caso que no disponga de empresa de reformas de confianza.

Nos encargamos de todas las gestiones técnicas y administrativas necesarias para que obtenga su licencia de actividad y pueda abrir su negocio en Mallorca con total tranquilidad.

Solicite hoy mismo su presupuesto sin compromiso y empiece a poner en marcha su proyecto con el respaldo de una ingeniería especializada.

Otros proyectos necesarios

Cuando se tramita una licencia de apertura o licencia de actividad, es habitual gestionar de forma simultánea otros permisos técnicos como la licencia de obras —si se realizan reformas en el local— y el proyecto eléctrico, en los casos en los que la normativa lo exige:

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de un negocio en Mallorca

A la hora de abrir un negocio en Mallorca y conseguir la licencia de actividad se han de tener en cuenta una serie de aspectos técnicos como son los siguientes

En Mallorca, muchas actividades deben cumplir con los requisitos de accesibilidad establecidos por la normativa vigente en las Islas Baleares. Dependiendo del tipo de actividad, la superficie del local y el aforo, puede ser obligatorio disponer de:

• Un itinerario accesible desde el acceso al local hasta las zonas de uso público.
• Un servicio higiénico adaptado que cumpla con las dimensiones y características establecidas por la normativa.

Ventilación del local

El local debe contar con un sistema de ventilación adecuada, ya sea natural o mecánica, que garantice la renovación del aire y evite la acumulación de contaminantes. Este sistema debe cumplir con los caudales mínimos establecidos en el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios).

Altura libre mínima

La altura libre mínima del local debe ser de 2,50 metros. Se permite una altura reducida de 2,10 metros exclusivamente en zonas secundarias como aseos, pasillos o almacenes.

Aislamiento acústico

Las actividades deben contar con un aislamiento acústico adecuado que limite el nivel de ruido hacia los locales colindantes y viviendas cercanas. En algunos casos será obligatorio insonorizar el local para garantizar el cumplimiento de los límites establecidos por la normativa municipal.

Resistencia al fuego de la estructura

La estructura del local debe cumplir con los requisitos de resistencia al fuego establecidos en el CTE (Código Técnico de la Edificación). Las estructuras de hormigón armado suelen cumplir esta exigencia de forma intrínseca, mientras que en locales con estructuras de madera o metálicas será obligatorio aplicar tratamientos ignífugos certificados para alcanzar la resistencia mínima exigida por normativa.

Evaluar correctamente este aspecto antes de alquilar o adquirir un local en Mallorca es fundamental, ya que puede suponer un coste adicional en la adecuación del inmueble e influir directamente en la viabilidad técnica y económica de la actividad.