Gestionamos la reforma de locales en Mataró. Nosotros hacemos la dirección de obras para asegurarnos que se cumplen todos los requisitos que exige el cliente y colaboramos con una empresa de obras que es la que ejecuta las reformas.
Ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos.
A la hora de abrir un negocio en Mataró y conseguir la licencia de actividad se han de tener en cuenta una serie de aspectos técnicos como son los siguientes
Instalación eléctrica:
Algunas actividades necesitan tener un tipo de cableado especial llamado cableado libre de halógenos, esto viene determinado en ell Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Si la actividad a implantar exige el uso de cableado libre de halógenos —tal como establece el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión— y el local no dispone de este tipo de instalación, será necesario sustituir completamente el sistema eléctrico. Por ello, este es un factor clave a tener en cuenta al elegir un local, ya que puede afectar significativamente los costes y plazos de legalización.
Accesibilidad para usuarios con silla de ruedas
En Mataró se ha de tener en cuenta que muchas actividades requieren de un lavabo adaptado a minusválidos o ususraios en silla de ruedas, esto viene determinado por el TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya.
Según los criterios definidos en las tablas de accesibilidad del TAAC (Taula d’Accessibilitat de les Activitats a Catalunya), se determina si la actividad necesita un itinerario accesible o practicable, así como el tipo de aseo obligatorio. Existen dos tipos principales: el servicio higiénico adaptado, que requiere más superficie y está pensado para personas con movilidad reducida, y el servicio higiénico usable, que ocupa menos espacio y puede ser válido en ciertos casos concretos.
Ventilación de la actividad
Toda actividad debe contar con un sistema de ventilación adecuado que garantice una buena calidad del aire interior y evite la acumulación de contaminantes. Esta ventilación puede ser natural o forzada (mecánica), y debe cumplir con los caudales mínimos exigidos por el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios).
Altura del local
La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos y almacenes.
Aislamiento acústico del local
Las actividades tendrán un aislamiento acústico mediante el cual se amortigüe el ruido generado en el local de tal manera que no se molesten a los vecinos, en algunos casos se tendrá que insonorizar el local para cumplir este requisito.
Resistencia al fuego de la estructura
La resistencia al fuego del local es un aspecto clave a tener en cuenta al elegir un espacio para su actividad. Las estructuras de hormigón suelen cumplir de forma natural con los requisitos de resistencia al fuego establecidos por el Código Técnico de la Edificación (CTE). Sin embargo, si el local cuenta con estructuras metálicas o de madera, será necesario aplicar tratamientos de ignifugación para alcanzar el nivel de protección exigido por la normativa. Este factor puede afectar tanto al presupuesto como al tiempo necesario para legalizar el establecimiento.
Ejemplos de actividades que podemos reformar
INGENIERÍA NALBA
Teléfono: 93 534 36 37
e-mail: nalbaingenieria@gmail.com
